Sinh Viên Kiến Trúc [Lưu Trữ] - Page 3

Pages : 1 2 [3]

Nguyen Thanh Tung

11-04-2007, 02:07 AM

Mùa Đông cần đồ án gì cứ alo cho anh nhé
Đợt này hơi bận nên không ghé qua nhà được.
Các Bác đừng cái nhau nữa nhé. Em xin đứng ra giảng hòa ở đây.

Nguyen Thanh Tung

11-04-2007, 02:09 AM

Gửi Mùa Đông: Số điện thoại của anh là: 0982344668

speed and u

11-04-2007, 03:21 AM

Hmm, chắc là ông design là dân V chứ gì?
Tôi nói thế chú đừng có cay cú. Sv trương nào chả ngồi quán nước cắn hạt dưa?
Chú tưởng chú ở HN mà ngon ăn hơn à? Nói cho chú biết ở HN mà kém hơn bọn sv HĐ này thì nhục lắm.

Nói thật chứ, mấy thằng V tưởng là ngon ăn, nghệ sĩ lắm, rặt toàn 1 lũ nghệ sĩ dỏm, thằng nào cũng cua gạch, kĩ tính, các bác cứ ngẫm mà xem,

Tưởng nó phải phóng khoáng 1 tí, chứ như các chú nhà ta thì ... haha..
---------> Anh thấy bọn khối A trường Kiến hay chửi bọn khối V lắm nhé, ko biết có phải vì ghen ăn tức ở ko?:-j :-j

Mùa Đông

17-04-2007, 09:16 PM

Kỳ này em làm một đống bài tập các anh ạ! Vừa xong một đồ án Bể bơi, mai tiếp tục một đồ án công nghiệp 1, thêm 1 đồ án bê tông, một bài tập quy hoạch, một bài tập lớp Vật Lý kiến trúc về âm học, 2 bài tập về tạo hình!
Các anh thấy như vậy có quá nặng không, anh Thanh, anh Tùng chỉ cho em cách làm sao để làm hết được khối lượng như vậy? Trường mình đào tạo chán quá, làm khó sinh viên dẫn đến toàn cop bài của nhau.
Anh Tùng có còn bài tập lớn về Âm học của phòng đa năng không? Em xin một ít file để tham khảo :-j

Nguyen Thanh Tung

12-05-2007, 12:01 PM

Em qua anh, anh cop cho. Hình như anh đang còn giữ đấy.

Liên lạc với anh vào thời gian từ 19h trở đi nhé!

Nguyen Thanh Tung

24-06-2007, 06:26 PM

Mọi người vào đây để thâm gia khóa học trực tuyến 3D max căn bản của trường ĐH Xây Dựng Hà Nội nhé:

http://el.uce.edu.vn/

Chúc mọi người thành công. Đây là công cụ đang được mọi người lưu tâm nhất trong quá trình thiết kế hiện nay.

FvipF_05to08

25-06-2007, 03:27 AM

các anh chỉ bảo em kinh nghiệm với. Anh Tùng với anh MùaĐông thi khối A hay khối V. Em thi khối V, năm nay mới 12 thui. Mai e đi thi thử xem kq tn.

Mùa Đông

26-06-2007, 07:59 PM

Chú hỏi kinh nghiệm gì?
Nếu kinh nghiệm để thi đậu ĐH khối V thì chẳng có cái gì đâu. Cứ Toán lý ôn cho tốt, nhất là môn toán vì bây giờ trường XD thi khối V toán hệ số 1.5

Vẽ thì lại càng dễ, cứ cặm cụi ôn luyện ở TH, tuần đi học lấy 1,2 buổi..... Hè có điều kiện ra Hn xem bọn ngoài này nó vẽ theo phong cách nào mà về nhà chạy theo. Nói là như vậy nhưng chung quy lại thì môn này nó cũng chỉ đòi hỏi mấy yếu tố:
1. Bố cục đẹp
2. Dựng hình chính xác
3. Lên được khối
4. Tả được chất

Thêm bài đề phụ nữa là okie.

Chúc chú ôn thi tốt............ Và cuối cùng là xác định học kiến trúc thì cứ tập chơi bời đi là vừa :-j

Mùa Đông

29-06-2007, 01:15 AM

Mai 5h30 chiều, anh em kiến trúc XD đi uống bia liên hoan giao lưu, ai thích giao lưu thì đi cho vui nhé.
Giao lưu có anh Ngọc Ba, anh Thanh Tùng, Mùa Đông, rủ thêm anh Hải Thanh nữa...

Ngoan

29-06-2007, 01:22 AM

Mai 5h30 chiều, anh em kiến trúc XD đi uống bia liên hoan giao lưu, ai thích giao lưu thì đi cho vui nhé.
Giao lưu có anh Ngọc Ba, anh Thanh Tùng, Mùa Đông, rủ thêm anh Hải Thanh nữa...

Có cơm ăn ko cho em qua xin bát cơm, chai coca rồi em về!

Mùa Đông

29-06-2007, 01:24 AM

Mọi người cứ đi đi cho vui, anh em LS cả mà............ ^_^

Nguyen Thanh Tung

30-06-2007, 07:55 PM

Hôm qua mình phải chuẩn bị lễ ăn hỏi cho em gái nên không qua được

Xin lỗi anh em nhé

Mùa Đông

28-09-2007, 02:29 PM

Anh Thanh anh Tùng cho em hỏi chút. Em đang vẽ cái nhà dân cho bác hàng xóm nhưng ko biết thủ tục xin dấu pháp nhân xây dựng kiểu gì. Các anh giúp em với :9:

speed and u

28-09-2007, 11:15 PM

Nhà bác chú là ở đâu, ở thanh hóa anh ko nắm rõ lắm. Ở hà nội, nếu ở huyện thì chỉ cần trình phương án thiết kế hoặc cải tạo lên ủy ban xã ( rồi biếu nó ít tiền) là ok. Ở trên quận thì lâu hơn, chú cần phải lập hồ sơ xin phép xây dựng có đầy đủ mặt bằng(từ móng đến mái), mặt đứng(tất cả các hướng nhà, trừ mặt tiếp giáp với nhà bên cạnh), mặt cắt (ít nhất 2 mặt cắt), tổng mặt bằng, các bản vẽ kết cấu thể hiện giải pháp kết cấu, các bản vẽ mặt bằng cấp điện cung, các bản vẽ mặt bằng cấp thoát nước. Trong hồ sơ phải có khung tên và dấu của đơn vị tư vấn thiết kế đầy đủ tư cách pháp nhân. Kèm theo hồ sơ là đơn xin cải tạo ( hoặc xây dựng) do chủ nhà viết. Sau đó chú phải đem hồ sơ lên ủy ban nhân dân quận, quận sẽ hướng dẫn kỹ hơn rồi chờ phê duyệt. Sau khi được ủy ban nhân dân quận đồng ý thì mới đc xây. Ở một số tuyến đường chính như Thái Hà, Chùa Bộc, Bà Triệu, phố Huế.... (khoảng 30 tuyến) thì hồ sơ xin phép xây dựng phải trình lên sở xây dựng. Nói chung là lên đó sẽ rắc rối hơn. Có một bà chị đang còn rất trẻ nhưng coi người già chả ra cái đeck j` cả. Một bộ hồ sơ có khi phải đợi 2 tháng mới được phê duyệt.

Mùa Đông

08-10-2007, 05:51 PM

Kiếm được cái trang học Max khá hay! Các bậc tiền bối chắc là đã qua tay rùi. Em cop link vào đây để ra vào cho tiện ( tiếng anh ngu mà :-S )

http://tutorialoutpost.com/tutorials/3d-studio-max/

Mùa Đông

08-10-2007, 05:56 PM

Các anh khóa trước có nhiều tài liệu về Max hay kinh nghiệm bản thân thì lên chia sẻ đi! Em cũng lang thang search trên net nhiều nhưng mà vào đây cây nhà lá vườn thêm. Mọi người biết nhau dễ hỏi dễ chia.

Topic này dạo ni ít người viết bài

Nguyen Thanh Tung

11-10-2007, 09:05 PM

Khi nào rỗi qua anh ma cop

Nguyen Thanh Tung

11-10-2007, 09:28 PM

Khó xây cao ốc xanh ở Việt Nam

Các tòa nhà cao tầng thân thiện môi trường và tiết kiệm năng lượng hầu như chưa có tại Việt Nam. Và việc xây dựng một tòa nhà như vậy tại nước ta không phải dễ thực hiện.

Cao ốc xanh là những tòa nhà đạt chuẩn về sử dụng năng lượng tiết kiệm, giảm sự tỏa hơi do hiệu ứng nhà kính, bảo toàn nguồn nước, chống ô nhiễm tiếng ồn, nguồn nước, không khí, đất và ánh sáng... Hiệu quả của việc xây dựng những tòa nhà xanh là giúp làm giảm mức tiêu thụ điện do sử dụng năng lượng tự nhiên, nguồn nước tưới tiêu, giảm rác thải do quá trình tái chế và tái sử dụng cũng như các chất gây ô nhiễm (hạn chế được việc thải ra khí CO, CO2)… Từ đó giảm chi phí sử dụng cao ốc và tác động tiêu cực gây ô nhiễm, cũng như thu hút nhiều hơn sự quan tâm của các quỹ đầu tư nghiêm túc, kéo dài vòng đời thương mại của các tòa nhà.

Tuy nhiên nhiều khách hàng than phiền là thị trường hiện có quá ít sự lựa chọn cho loại cao ốc đạt chuẩn về môi trường. Giới nhà thầu biện bạch, họ hoàn toàn có thể xây dựng những tòa nhà tiết kiệm năng lượng nhưng các chủ đầu tư không yêu cầu điều đó. Còn chủ đầu tư lại đưa ra lý lẽ, các đối tác góp vốn sẽ không đổ tiền cao ốc xanh vì tăng chi phí ban đầu.

Cao ốc Aurora tại Sydney (Australia) đạt chuẩn cao ốc xanh. Ảnh: Floornature

Cao ốc xanh xa lạ với số đông

Tại đêm bất động sản lần thứ 9 do Hiệp hội bất động sản TP HCM tổ chức, Giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, ông Marc Towsend nhấn mạnh đến vai trò và hiệu quả của việc phát triển, xây dựng cao ốc xanh. Ông cho rằng, Việt Nam đã đến lúc phát triển cao ốc thân thiện môi trường. Trái với quan điểm của ông Marc, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cho rằng, phát triển cao ốc xanh là vấn đề nhạy cảm và khó thực hiện ngay, bởi lẽ đại bộ phận khách hàng chưa quan tâm.

Ông Vương Hữu Hùng, một doanh nhân trong mảng bất động sản nhận xét, thị trường nhà đất vẫn còn khát hàng hóa, dự án nào vừa mới công bố đều đã có người đổ xô đi mua, tòa nhà nào vừa khai trương cũng tranh nhau thuê. Vì thế, xây cao ốc xanh vẫn còn là khái niệm xa lạ.

Nguyên nhân, theo ông, giới kinh doanh chỉ chú trọng đến lợi nhuận trước mắt, còn khách hàng vì không có tầm nhìn hoặc không đủ khả năng tài chính cũng chưa quan tâm yếu tố thân thiện môi trường. Ông Hùng cho rằng, nhận thức trong đại đa số quần chúng về môi trường vẫn còn nhiều hạn chế.

"Doanh nghiệp nào mạnh dạn đi đầu xây cao ốc xanh nhất định sẽ thắng lớn. Tuy nhiên, để thực hiện tốt lý tưởng này, cần có sự can thiệp của chính phủ bằng cách đưa vấn đề phát triển cao ốc xanh vào luật bảo vệ môi trường", ông Hùng nói.

Kiến trúc sư Châu Mỹ Anh, Phó chủ tịch thường trực Hội Kiến trúc sư TP HCM đồng thời là Phó giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Kiến trúc miền Nam cho biết, cao ốc tiết kiệm năng lượng, hạn chế tác động tiêu cực đến môi trường sống không còn mới mẻ trên thế giới. Ngay cả ở Việt Nam, Bộ khoa học công nghệ cũng đã từng đề cập đến vấn đề này.

Theo bà Anh, khó khăn hiện nay chính là kinh phí đầu tư trước mắt vào các cao ốc xanh này quá lớn. Chính vì bước đầu tốn kém nên doanh nghiệp trong nước còn dè dặt và chưa mạnh dạn đổ vốn vào. Song bà vẫn lạc quan cho rằng, nhiều tập đoàn bất động sản tại Việt Nam phần đông đến từ các quốc gia phát triển sẽ hưởng ứng lời kêu gọi xây dựng cao ốc xanh.

"Với sự đồng thuận của chính phủ Việt Nam cũng như lời kêu gọi bảo vệ môi trường của nhiều tổ chức trên thế giới, tôi tin rằng Việt Nam dần dần sẽ phát triển được cao ốc xanh vào khoảng năm 2010", bà Anh khẳng định.

Nhiều doanh nghiệp kinh doanh địa ốc khẳng định, muốn phát triển cao ốc thân thiện môi trường và tiết kiệm năng lượng cần có tiền lệ, có người đi đầu khơi dậy thành một phong trào mạnh mẽ mới tạo sức lan tỏa sâu rộng, không phải chuyện ngày một ngày hai.

Tháng 9 năm nay, Hội đồng cao ốc xanh Mỹ đã công bố số công trình được cấp chứng chỉ LEED (chứng chỉ xếp hạng cho những công trình có thiết kế tiết kiệm năng lượng và bảo vệ môi trường) lên đến 6.000 đơn vị. Dự kiến con số này sẽ đạt 100.000 trong vòng 4 năm nữa.

Tại Australia, cao ốc Aurora ở Sydney đã áp dụng thành công mô hình cao ốc xanh với các tiêu chuẩn: vệ sinh sạch, nhiệt độ dễ chịu, phản ứng nhanh, thông gió và chất lượng không khí, chiếu sáng bằng nguồn sáng tự nhiên.

Ở TP HCM, hiện nay phong trào văn phòng xanh, tiết kiệm giấy, điện, nước và trồng cây xanh tại nơi làm việc đang được áp dụng trên nhiều tòa cao ốc. Các doanh nghiệp hưởng ứng chương trình này như ngân hàng HSBC, Tetra Pak, Coca Cola, Conforama...

Nguyen Thanh Tung

12-10-2007, 03:44 PM

Cư dân khu đô thị The Manor cho rằng Bitexco đã không giữ lời hứa với dân.
(Dân trí) - Mức phí dịch vụ “bất hợp lí” cùng những biện pháp ép buộc người dân phải nộp là lí do khiến 100 hộ dân đầu tiên đến sinh sống tại khu đô thị The Manor, Hà Nội hết sức bức xúc.

Chiều qua (11/10), các hộ dân này đã kéo nhau đến gặp Ban Quản lí khu đô thị và lãnh đạo Công ty Bitexco để phản đối quyết liệt những vấn đề trên.

Giá dịch vụ “cao ngất”

Tại đây, chị Vũ Như Quỳnh, căn hộ số B805 cho biết, chi phí dịch vụ chị phải trả cho căn hộ của mình là 166 USD/tháng. Đó là chưa kể phí gửi ô tô 100USD/tháng, xe máy 10USD/ tháng... Tổng cộng chị Quỳnh phải bỏ ra gần 4 triệu đồng cho các dịch vụ khác nhau, trong khi chị chưa thấy được hưởng ưu đãi nào.

Đáng nói hơn, theo chị Quỳnh, khu đô thị như một công trình dở dang, rất bừa bộn nhưng Công ty đã yêu cầu dân đóng phí từ đầu tháng 7 vừa qua, trái với lời hứa trước đây là chỉ thu phí khi có trên 50% cư dân sinh sống.

Bà Bảo Khanh (căn hộ số B403) tỏ ra bức xúc với việc hành lang, lối đi ở khu đô thị rất bẩn thỉu, thậm chí góc cầu thang còn là nơi phong uế tự do. Cũng như các chủ hộ khác, bà Khanh phản đối cương quyết việc đóng phí vì mức phí đưa ra quá bất hợp lí.

Đại diện lâm thời cư dân The Manor cho biết, Công ty Bitex co-Bình Minh đã không giữ lời hứa với dân: giao nhà chậm trễ nhiều tháng, nhưng lại chưa đền bù thiệt hại và đơn phương đưa ra mức phí dịch vụ. Trong khi đó, mức phí dịch vụ do Bitexco đưa ra lại quá cao và mang tính áp đặt.

Những người dân cho rằng, với mức phí phải đóng hiện tại họ có thể thuê được những căn hộ tiện nghi tốt ở trong trung tâm. Điều đáng nói nữa là khu đô thị vẫn đang trong quá trình hoàn thiện, hiện khu B là khu đầu tiên đưa vào sử dụng cũng mới chỉ có khoảng 1/5 hộ dân đến sinh sống.

Mọi việc trở nên căng hơn khi phía Công ty Bitexco liên tục có thông báo yêu cầu người dân đóng phí. Trong trường hợp không chấp hành, người dân sẽ bị cấm mang xe vào khu đô thị. Cách đây 10 ngày, Công ty lại có giấy yêu cầu nộp tiền dịch vụ, trong đó nhấn mạnh, kể từ ngày 15/10, tất cả những xe ô tô không có thẻ đỗ xe do Ban quản lý Toà nhà phát sẽ bị từ chối ra vào. Cuối tuần qua, các barie đã được xây dựng lên cùng với bảo vệ túc trực để ngăn những xe không có thẻ vào bãi đỗ trong khu đô thị và hầm gửi xe của toà nhà.

Nếu không thực hiện cam kết, sẽ nhờ pháp luật

Chiều 11/10, cư dân The Manor đã tổ chức tổ chức một cuộc họp mời Chủ đầu tư đến để trả lời cũng như giải quyết những kiến nghị của họ và mời báo chí tham dự. Tuy nhiên, tại cuộc họp này, ông Nguyễn Đức - Phó Giám đốc Công ty Bitex đã yêu cầu không cho báo chí tiếp xúc, với lý do đây là cuộc họp nội bộ của Công ty với các hộ dân.

Theo Bản kiến nghị của những người dân gửi Ban giám đốc Công ty Bitexco-Bình Minh, có 6 nội dung cơ bản được đặt ra. Trong đó, yêu cầu Công ty không ban hành những bức thư áp đặt, bắt các chủ hộ phải trả những khoản phí bất hợp lý, cao hơn khung giá quy định của nhà nước. Công ty phải ngồi đàm phán, thoả thuận, thống nhất, tổ chức ký hợp đồng dịch vụ với các hộ dân, bao gồm hợp đồng trông giữ xe ô tô, xe máy, bảo vệ, vệ sinh… Thêm nữa, Công ty không ngăn cấm, cản trở việc đỗ xe của cư dân khi chưa thoả thuận xong với dân về các hợp đồng trên…

Cuộc họp bắt đầu từ chiều muộn hôm qua đã kéo dài đến khoảng 20h. Những người dân nhấn mạnh, trong trường hợp Công ty Bitexco không thực hiện cam kết như trong hợp đồng với các chủ hộ khi mua nhà, họ sẽ đưa vấn đề ra cơ quan pháp luật phân xử.

Mùa Đông

13-10-2007, 01:17 PM

The Manor Hà Nội nhượng bộ cư dân

Đại diện Bitexco cho hay, tập đoàn này sẽ cùng đại diện cư dân tính toán lại mức phí quản lý thấp hơn, thay cho mức cũ bị người dân phản đối. The Manor cũng sẽ gửi thư tới từng hộ dân để xin lỗi về việc áp đặt giá trong thời gian qua.

Trao đổi với VnExpress, ông Nguyễn Đức, Phó giám đốc Bitexco chi nhánh tại Hà Nội, cho hay, Bitexco đang soạn thảo thư xin lỗi và sẽ gửi ngay trong ngày hôm nay (13/10) đến các hộ dân. Ông Đức thừa nhận, những văn bản thông báo mức phí trước đây của The Manor gây bức xúc cho người dân là do văn phong của đơn vị quản lý tòa nhà, vốn do người nước ngoài quản lý, gây ra.

Bitexco cho hay, sẽ họp lại với Ban Đại diện của cư dân vào cuối tháng này để đưa ra mức phí mới. "Mức phí tính toán sau này sẽ thấp hơn mức hiện nay", ông Nguyễn Đức khẳng định.

Tuy nhiên, vấn đề cư dân The Manor bức xúc là nơi để xe chưa có câu trả lời cuối cùng. Theo ông Đức, Bitexco chưa thống nhất với người dân về quyền sở hữu tầng hầm để xe và sẽ phải tiếp tục bàn thảo. Hiện The Manor đã quyết định tháo dỡ 2 barie ngăn ôtô dựng lên trước đây.

Cũng theo đại diện Bitexco, tập đoàn này chưa chấp nhận việc bầu ban quản trị, những người sẽ quyết định đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý tòa nhà, vì chưa đủ thời gian 12 tháng kể từ khi công trình đưa vào sử dụng. Tập đoàn này thừa nhận ban đại diện, là những người thay mặt người dân liên lạc và bàn thảo với chủ đầu tư về mức phí.

Dự kiến, đến tháng 3/2008, các hộ dân cùng đại diện Bitexco và chính quyền địa phương họp để bầu ra ban quản trị. Việc chọn đơn vị cung cấp dịch vụ quản lý vẫn do chủ đầu tư quyết định.

Trước đó, ngày 11/10, gần 100 cư dân The Manor đã tập trung tại tòa nhà trung tâm của khu căn hộ, phản đối việc chủ đầu tư áp đặt mức giá cao. Theo thông báo của Bitexco, phí quản lý nhà tính theo m2, mỗi tháng là 14.000 đồng, phí gửi xe máy 160.000 đồng, ôtô là 1,6 triệu đồng một xe. Mức phí này bắt đầu áp dụng từ tháng 7 và các hộ được yêu cầu truy thu 3 tháng 7, 8, 9.

Các hộ dân nơi đây cũng được thông báo, đến hết 15/10, nếu không đóng phí gửi xe theo mức Bitexco đưa ra, họ sẽ không được phép đưa xe vào địa phận của The Manor. Sau đó, Bitexco cho dựng hai barie trước cửa khu vực bãi đỗ xe.

Trước The Manor, cư dân tại các khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) và Trung Hòa - Nhân Chính đã lên tiếng phản đối mức phí quản lý do chủ đầu tư đề ra. Chủ đầu tư của hai khu này sau đó đều nhượng bộ và tính lại các mức phí.

thông tin chi tiết tại đây : http://vnexpress.net/Vietnam/Kinh-doanh/2007/10/3B9FB32C/

Nguyen Thanh Tung

15-10-2007, 12:22 PM

Các hộ dân sống tại khu chung cư cao cấp, Thành Công Tower ở 25 Láng Hạ (Hà Nội), hiện phải chịu mức phí dịch vụ cao trong khi chất lượng lại rất kém.

Tòa nhà Thành Công Tower do Công ty CP đầu tư và xây dựng số I Hà Nội làm chủ đầu tư. Đây là khu chung cư cao cấp và văn phòng cho thuê. Các hộ dân đã chuyển đến ở được khoảng gần một năm nay.

Theo ông Phạm Quang Lung, Tổ trưởng tổ dân phố, Trưởng ban đại diện khu chung cư Thành Công Tower, toà nhà này gồm có 4 thang máy chỉ dùng riêng cho các căn hộ, nhưng trên thực tế, luôn bị trục trặc, cứ vài hôm phải sửa một lần. Thậm chí, có thang máy 3 tháng nay không hoạt động vì lý do chưa mua được mạch điện thay thế.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy lắp đặt xong nhưng vẫn không hoạt động và các hộ dân ở đây chưa một lần nào được tập dượt thoát hiểm khi xảy ra sự cố. Hệ thống camera theo dõi toà nhà không có ai trực để quan sát, bảo vệ, nên ra vào chung cư rất thoải mái. Hệ thống điện thoại nội bộ cho từng căn hộ cũng chưa đưa vào hoạt động, dù các hộ dân khi mua nhà đều phải đóng khoản tiền không nhỏ để mua, lắp các thiết bị này.

Bác Mai P1601 cho biết thêm, theo hợp đồng mua bán nhà thì giá của các dịch vụ được quy định rất rõ với phí trông ôtô mỗi tháng là 100.000 đồng, xe máy là 30.000 đồng một xe, nhưng hiện công ty cung cấp dịch vụ lại thu mỗi hộ có ôtô 700.000 đồng, xe máy là 50.000 đồng. Ngoài ra, phí dịch vụ gồm tiền vệ sinh, bảo dưỡng thang máy, lên tới 300.000 đồng một tháng.

Không có trong hợp đồng mua bán nhà, nhưng các hộ dân đều phải đóng 10 triệu đồng chi phí phát sinh cho việc lắp đường ống chờ máy lạnh của LG, hộ dân nào không lắp máy lạnh LG thì sẽ được trả lại 7 triệu đồng. Nếu hộ nào không nộp số tiền trên thì sẽ không được quyết toán hợp đồng, nhận chìa khoá căn hộ của mình. Tuy nhiên, việc lắp đặt này lại không hề có hoá đơn chi tiết, kê khai các hạng mục lắp đặt.

Gần một năm nay, các hộ dân trong khu chung cư đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư cho thành lập ban quản trị toà nhà để giám sát việc quản lý, bảo hành toà nhà, nhưng đến nay, phía công ty xây dựng số I Hà Nội vẫn chưa thực hiện.

Nguyen Thanh Tung

17-10-2007, 11:56 PM

Hiện nay số lượng cao ốc văn phòng đang phát triển rất nhanh. Bên cạnh đó vẫn còn nhiều doanh nhân có thói quen chọn nhà phố làm văn phòng công ty. Nhưng tỷ lệ lựa chọn các cao ốc thay vì nhà phố vẫn nhiều hơn, cho dù giá đắt đỏ.

Có rất nhiều lời giải thích về việc chọn nhà phố như giá thuê nhà phố rẻ hơn cao ốc (thuê một căn nhà tại đường Nguyễn Công Trứ với diện tích 4,8 x 20 m, 3 tầng lầu, diện tích sử dụng 300 m2, giá mỗi tháng chỉ 2.000 USD, tức mỗi m2 khoảng 6,6 USD. Chọn nhà phố làm văn phòng sẽ tiện đi lại hơn vì chỉ cần bứơc lên lề đường là vào đến công ty, chỗ đậu xe thuận lợi hơn (vì phía trước cổng công ty là lề đường cho phép dựng một hàng xe gắn máy và có nhiều tuyến đường còn đậu được cả ôtô.

Trong khi đó, nếu chọn cao ốc, giá thuê sẽ cao hơn. Đơn cử giá thuê cao ốc văn phòng không xếp hạng mỗi m2 từ 15 đến 27 USD (chưa tính VAT và phí quản lý), cao gấp 3 lần so với thuê nhà phố. Ngoài ra, tiền gửi xe máy hết khoảng 600.000 đồng, đi và chờ thang máy mất thời gian hơn, khó tìm chỗ để gửi xe ôtô…

Thế nhưng khi được hỏi về vấn đề nên thuê nhà phố hay cao ốc để làm văn phòng công ty, anh Trần Quốc Khánh, Giám đốc điều hành APHG khẳng định nên chọn cao ốc văn phòng với 7 lý do. Thứ nhất là tính ổn định. Nếu thuê một nhà phố làm văn phòng, doanh nghiệp sẽ luôn đối diện với nỗi lo tăng giá mặt bằng, thậm chí đang làm ăn “ngon lành” thì bị gây khó dễ vì chủ nhà đã tìm được “mối” khác “xộp” hơn… Thời gian qua, sự phát triển của chuỗi nhà thức ăn KFC, Lotteria đã “đẩy” nhiều công ty lâm vào cảnh dở khóc dở cười vì bị chủ nhà lấy lại mặt bằng.

Thứ hai là tính tiện nghi. Tại cao ốc văn phòng luôn có sẵn đội ngũ tiếp tân, bảo vệ 24/24, tạp vụ, kỹ sư bảo trì hệ thống, khắc phục sự cố ngay khi cần, có hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, camera quan sát, cáp truyền hình, internet tốc độ cao… Nếu chọn nhà phố, doanh nghiệp sẽ tự thiết lập và trang trải các chi phí này với mức cao hơn, mà lại không đảm bảo mỹ quan.

Thứ ba là tính chuyên nghiệp. Chọn cao ốc văn phòng, doanh nghiệp dễ dàng sắp xếp và phân bổ diện tích làm việc cho từng phòng ban một cách phù hợp.

Thứ tư là tiết kiệm được chi phí trang trí nội thất. Khi thuê cao ốc, doanh nghiệp chỉ cần trải thảm, ngăn vách, đưa bàn ghế, máy tính vào là có thể làm việc được ngay.

Thứ năm là sẽ giúp công ty tuyển dụng và giữ chân được những nhân viên giỏi vì văn hóa văn phòng đã ăn sâu vào đa số các nhân viên có năng lực, mà điều này thì các cao ốc văn phòng luôn đáp ứng tốt. Có nhiều nhân viên khi mang hồ sơ đến nhà tuyển dụng, sau khi “chiêm ngưỡng” văn phòng công ty đã bỏ về khi thấy thiết bị văn phòng không chuyên nghiệp.

Thứ sáu là nhân viên làm việc trong cao ốc văn phòng thường đạt hiệu quả công việc cao hơn nhờ không có tiếng ồn, môi trường làm việc đẹp và sạch. Với cao ốc văn phòng, không gian chỉ có những tiếng đánh máy “tanh tách”, tiếng thảo luận nhóm, tranh luận khe khẽ, khó có ai dám tán chuyện trong giờ làm việc hoặc làm việc riêng vì luôn có ánh mắt “dõi theo” của người phụ trách nhân sự.

Thứ bảy là thương hiệu doanh nghiệp sẽ được cộng hưởng cùng thương hiệu của các “cư dân” trong cao ốc. Một công ty quảng bá là góp phần quảng bá cho cả nhóm công ty trong cùng tòa nhà.

Theo một số công ty tiếp thị bất động sản và quản lý tòa nhà, trong khoảng 5 năm tới sẽ có một “làn sóng” di chuyển văn phòng vào cao ốc và đây cũng là thông tin khá thú vị cho những doanh nhân biết đi trước đón đầu khi tận hưởng lợi thế có được từ những hợp đồng thuê cao ốc làm văn phòng công ty ngay từ bây giờ.

Anh Trần Quốc Khánh cũng cho rằng trong 3 năm tới sẽ có hàng nghìn m2 văn phòng hạng A được tung ra, nhưng giá thuê vẫn sẽ “ngất ngưởng”. Và lời khuyên chung từ một số chuyên gia trong lĩnh vực địa ốc là doanh nhân nên nhanh chóng tìm kiếm và kí hợp đồng thuê văn phòng dài hạn (5 năm) để có lợi thế về sau.

Nguyen Thanh Tung

19-10-2007, 12:03 PM

23h tối 18/10, chừng 500 người xếp hàng dài hơn 200 m bên ngoài phòng kinh doanh dự án cao ốc The Vista tại 628C xa lộ Hà Nội, An Bình, phường An Phú, quận 2, TP HCM. Họ chầu chực đến sáng để được mua căn hộ ở đây.

Cảnh chen lấn xô đẩy, xô xát, chửi mắng, tranh giành hỗn loạn đã xảy ra suốt từ chiều. Trung tá Nguyễn Danh Sơn, người chỉ huy lực lượng CA phường An Phú được điều động đến giữ trật tự tại đây, cho biết: “Chưa bao giờ tôi thấy xảy ra cảnh tượng này, ai đời bỏ ra hàng tỷ đồng mà lại khổ sở như vậy”.

Sau một hồi “chiến đấu” để giữ chỗ, nhiều người có nhu cầu thực sự, không chịu nổi chen lấn, giành giật đã thuê người khác xếp hàng hộ và tin này lan rộng càng kéo thêm nhiều người xếp hàng thuê ùa đến. Trong số này, hơn 80% người xếp hàng là được thuê. Chủ đầu tư, bảo vệ phải mua bánh mì, nước ngọt phát cho hàng trăm người chen lấn. Dù phải chờ đến 8h sáng hôm sau nhưng không ai chịu bỏ hàng vì tin đồn một suất mua được sang nhượng tại chỗ đến 3.000 USD. Chủ đầu tư đã giao toàn bộ trách nhiệm cho lực lượng bảo vệ và 5, 6 nhân viên.

Nửa đêm, nhiều người vẫn gia nhập hàng và có không ít người nước ngoài. Ông Trần Văn Sơn, hành nghề xe ôm gần đấy đang xếp hàng, cho hay: “Họ đưa tôi 500.000 đồng và hứa nếu có phiếu mua sẽ được trả 2.000 USD, số tiền bằng cả năm tôi chạy xe nên bằng mọi giá tôi quyết phải bám cho bằng được”.

Ngày 1/6, The Vista đã bán một đợt với giá dưới 1.400 USD/m2 với các căn từ tầng 10 trở xuống nhưng khách hàng cũng phải xếp hàng từ 5h sáng mới mua được. Nhưng đợt bán tiếp 140 căn vào sáng nay thì cơn sốt được đẩy lên đỉnh điểm dù giá đã đẩy lên từ 1.900 USD đến 2.100 USD mỗi m2 và căn hộ rẻ nhất không dưới 3,5 tỷ đồng.

Khu căn hộ cao cấp The Vista gồm 5 block 25 tầng do Công ty Liên doanh CapitalLand-Vista làm chủ đầu tư toạ lạc tại 628C xa lộ Hà Nội (quận 2 TP HCM) gồm 750 căn có diện tích từ 101 đến 221 m2. Dự án này được quảng cáo là “biểu tượng của cuộc sống” được xây dựng theo phong cách Singapore với trang thiết bị cao cấp cùng các tiện ích như sân tập golf, tennis, hồ bơi, CLB thể dục,... và nằm gần Metro, sát sông Sài Gòn, cách trung tâm TP gần 7 km nên rất được khách hàng ưa chuộng.

Nguyen Thanh Tung

22-10-2007, 06:21 PM

Hầu hết các chuyên gia trong lĩnh vực nhà đất đều khẳng định, giá căn hộ tại The Vista (TP HCM) cao một cách vô lý, đã tạo ra những cơn sốt giả. Từ sự kiện này, nhất thiết phải có chính sách thuế phù hợp để chấn chỉnh tình trạng đầu cơ.

Ông Trần Du Lịch, Viện trưởng Viện Kinh tế TP HCM, cho biết: "Qua những gì diễn ra tại vụ mua bán căn hộ tại The Vista và một số dự án bất động sản khác, tôi thấy tình trạng đầu cơ nhà đất theo phong trào đã trở nên khá phổ biến. Nhà nước cần có chính sách thuế bất động sản phù hợp để chấn chỉnh tình trạng đầu cơ, ngăn chặn giới đầu cơ tạo ra những cơn "sốt ảo", tạo ra "cầu giả" trên thị trường. Việc đầu cơ nhà đất theo phong trào cũng giống như hiện tượng đầu cơ cổ phiếu OTC trước đây. Đây là điều cần cảnh báo, vì mọi hiện tượng đầu cơ khi phổ biến sẽ làm méo mó nền kinh tế".

Còn theo ông Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, đối với sự kiện The Vista lần này, trong một ngày giá ảo đã vênh với giá thật rất nhiều là dấu hiệu không bình thường. Đây không đơn thuần là sự ngẫu nhiên mà có tính hiện tượng, không loại trừ đã được tính toán, sắp đặt trước hoặc bị lợi dụng để đẩy giá nhà đất lên cao. Rất khó nói trước sau này có tái diễn hiện tượng tiêu cực này hay không. Tuy vậy, nhiều khả năng trong tương lai sẽ có một trào lưu kích giá nhà lên một cách vô lý nếu không có sự can thiệp, phân tích và mổ xẻ vấn đề để tìm hướng khắc phục.

"Hiện nay mua căn hộ The Vista chỉ là trên hợp đồng chứ chưa có gì cụ thể. Luật pháp quy định, mua nhà để dành, đầu tư cho con cái sau này cũng như để tích trữ, đầu cơ... là quyền của mọi công dân, không thể ngăn cấm. Tuy nhiên, cơ quan quản lý nhà nước vẫn có thể sử dụng công cụ thuế để khống chế yếu tố đầu cơ làm giá. Cụ thể, từ ngôi nhà thứ hai, ba trở đi, người chủ sở hữu sẽ phải chịu một mức thuế tăng dần theo diện tích và số lượng căn hộ. Trước mắt, cần dùng thuế như một gọng kìm siết chặt làm công cụ hỗ trợ quản lý nhà đất. Nếu không, dễ dẫn đến tình trạng thiệt thòi cho người mua nhà sau cùng. Cơ quan quản lý nhà nước cũng phải giám sát chặt địa bàn và khuyến cáo người dân về việc mua nhà trên hợp đồng để tránh phát sinh những tranh chấp không cần thiết sau này", ông Võ cho biết.

Tương tự, ông Võ Đình Quốc, Phó tổng giám đốc Công ty địa ốc ACB, khẳng định: "Cần phải sớm có Luật Thuế bất động sản để chấn chỉnh tình trạng đầu cơ địa ốc ngày càng phổ biến, gây sốt giả tạo. Thực sự, một nhà đầu tư khi lập phương án khả thi đã bao gồm phương án tài chính, trong đó quy định giá bán nhà bao nhiêu. Không phải đến lúc thấy người ta xếp hàng quá đông mà nâng giá nhà lên".

Theo ông Quốc, những thông tin rao bán nhà The Vista những ngày qua, việc bán với giá mỗi m2 là 1.600 USD, sau đó lại nâng giá bán lên đến 2.500-3.000 USD là động thái bất thường của chủ đầu tư. Chính việc này đã tạo ra một cơn sốt cho giá nhà của công ty. Từ "hiện tượng The Vista" và nhiều dự án địa ốc khác, cần đặt vấn đề có phải giá cả thị trường bất động sản dựa trên yếu tố cung - cầu hay không? Hay đây chỉ là những cơn sốt giả tạo do giới đầu tư nhà đất thổi phồng lên? Nhìn thẳng vào vấn đề này sẽ thấy lộ rõ bản chất thực sự của việc đầu tư kinh doanh trên thị trường bất động sản hiện nay.

Nguyen Thanh Tung

26-10-2007, 01:14 PM

Mức giá thuê nhà kinh doanh mỗi tháng tại các tầng 1, 2 khu chung cư tái định cư ở Hà Nội sẽ tăng cao nhất khoảng 3 lần giá trung bình áp dụng hiện nay, từ 40.000 lên 120.000 đồng mỗi m2.

Sẽ không còn chuyện thuê rẻ đối với các tòa nhà tầng 1 ở các khu đô thị mới. Ảnh: Hoàng Hà

Đây là tờ trình của liên ngành Tài chính - Tài nguyên Môi trường và Nhà đất Hà Nội với UBND TP. Theo tờ trình, đơn giá thuê nhà được xác định trên nguyên tắc sát giá thị trường. Sau mỗi 3 năm sẽ xem xét điều chỉnh lại. Mức giá quy định là giá tối thiểu. Các đơn vị muốn thuê diện tích này phải thông qua đấu thầu công khai theo quy định. Mức giá sàn đưa ra đấu giá là đơn giá được UBND thành phố phê duyệt.

Về mức giá tối thiểu thuê nhà hằng tháng được đề xuất cho từng khu vực tại khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính áp dụng cho cụm nhà N1 đến N5, 17T10, 17T11 (tiếp giáp mặt phố lớn) là 120.000 đồng mỗi m2, vị trí nhà tiếp giáp với đường nội bộ là 70.000 đồng. Các vị trí tương tự tại khu Dịch Vọng có giá thuê là 80.000 và 60.000 đồng. Ngoài ra, khu đô thị Vĩnh Phúc, Nam Trung Yên (trừ nhà F4 Trung Yên là 120.000 đồng), giá thuê 60.000 đồng, khu vực Xuân La, Xuân Đỉnh, Định Công, Cầu Diễn, Đền Lừ giá thuê từ 30.000 đến 50.000 đồng.

Hiện giá thuê nhà tại các khu chung cư tầng 1 và 2 trên địa bàn thành phố được cho là quá thấp do khung giá này được thành phố quy định từ năm 2001 (khu vực cao nhất tại Trung Hòa - Nhân Chính mỗi tháng chỉ có 40.000 đồng mỗi m2).

Nguyen Thanh Tung

02-11-2007, 09:45 PM

Tọa lạc tại Lê Duẩn, một trong những con đường đẹp nhất TP HCM, The Imperial Business Center tại tầng 12 và 12A của cao ốc Petro Tower sẽ khai trương trong tháng 11 với giá thuê theo tháng là 100 USD mỗi m2, đắt nhất Việt Nam từ trước tới nay.

Tòa nhà Petro Tower do Tập đoàn dầu khí Việt Nam làm chủ đầu tư. Theo quản lý tòa nhà, mặt bằng trong tòa cao ốc này gần như không còn chỗ trống. Hầu hết khách thuê được mặt bằng tại Petro Tower là công ty có liên quan đến dầu khí như kinh doanh xăng, dầu, gas, chứng khoán, kiểm toán... Nhiều công ty chen nhau để được thuê văn phòng tại đây nhưng không "đấu nổi" với các đồng nghiệp ngành dầu khí.

Tuy nhiên, tầng 12 và 12A của Petro Tower được Công ty Cổ phần Lạc Việt thuê lại trong thời gian dài, thiết kế và trang bị tiện nghi hiện đại theo phong cách riêng để kinh doanh loại hình Business Center. Đây cũng là văn phòng hạng sang đầu tiên thuộc chuỗi cao ốc The Imperial Business Center của Lạc Việt Group.

Theo ông Đoàn Hải, Giám đốc công ty Lạc Việt, sở dĩ có mức giá 100 USD mỗi m2 vì Business Center hoàn toàn khác với khái niệm văn phòng cho thuê hạng A.

"Tại Việt Nam, Business Center cao cấp có thể xa lạ với giới trung lưu và bình dân. Thế nhưng, tôi cam đoan rằng, nếu khảo sát sâu về Business Center hạng sang tại Việt Nam nói chung và TP HCM nói riêng, mức giá 100 USD chưa phải là cao nhất", ông Hải khẳng định.

Ông tiết lộ, trên thực tế, giá của Business Center thậm chí không tính bằng m2 mà sẽ được tính theo bàn làm việc. Theo đó, trung bình một phòng hai bàn làm việc có giá 500-600 USD/tháng.

Giám đốc Công ty Lạc Việt giải thích, The Imperial Business Center sẽ cung cấp cho khách hàng đầy đủ những dịch vụ, trang thiết bị, kể cả nhân viên hành chính. Chẳng hạn như máy photo, máy fax, phòng hợp, internet, dịch vụ, thông dịch viên, nhân viên văn phòng... Với thời gian thuê linh hoạt có thể dao động trong một tháng, đối tác sẽ không bị ràng buộc về khoản ký hợp đồng thuê trong thời hạn 1-2 năm.

The Imperial Business Center nằm trên tầng 12 và 12 A của cao ốc văn phòng hạng
Trong lễ ra mắt khu phức hợp Imperial Plaza tại thành phố biển Vũng Tàu hôm 27/10, Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc Tập đoàn Lạc Việt, ông Huỳnh Trung Nam khẳng định, The Imperial Business Center là văn phòng hạng sang đầu tiên của Lạc Việt. Dự kiến sẽ tiếp tục được xây dựng ở Hà Nội và TP HCM với giá cho thuê cũng rất đắt.

Tại TP HCM, Business Center chưa phải là loại văn phòng phổ biến. Với Business Center hạng sang, chỉ có một vài cao ốc văn phòng loại A kinh doanh dịch vụ này.

Đa số các Business Center cao cấp đều nằm trên những tầng lửng của các văn phòng cho thuê hạng A như: Sunwah, Saigon Center...được thiết kế và bày trí theo phong cách hiện đại và sang trọng, với mức giá thuê chỉ dành cho doanh nhân nước ngoài, các tập đoàn kinh tế, tài chính đến thăm dò thị trường Việt Nam hay giới thượng lưu.

Khảo sát của Công ty tiếp thị và kinh doanh bất động sản (CBRE), giá thuê văn phòng mỗi tháng tại Hà Nội hiện ở mức 30-40 USD một m2, có nơi lên đỉnh 55 USD. Với mức giá này, Hà Nội đã được ghi danh là một trong những thành phố có giá thuê văn phòng cao nhất châu Á.

Những cao ốc cho thuê với giá cao nhất thuộc top 5 tại TP HCM là Diamond Plaza, Metropolitan, Saigon Tower, Saigon Center và Sunwah. Mức giá cho thuê hiện nay tại những tòa nhà này trung bình 50 USD mỗi mét vuông, chưa tính 10% thuế giá trị gia tăng và phí quản lý.

Giá cao ốc văn phòng cho thuê tại Việt Nam hiện nay phân làm 3 hạng. Loại A là những văn phòng cao cấp có mức giá cao nhất hiện nay, 55 USD mỗi m2 và hầu như đã kín chỗ. Loại B là nhóm cao ốc hạng trung, có nơi vượt ngưỡng 30 USD trên m2 mỗi tháng. Cao ốc hạng C giá trung bình 15-17 USD.

Nguyen Thanh Tung

03-11-2007, 08:37 PM

Thay vì xây dựng cả tòa nhà, một số công ty hiện có xu hướng mua lại vài tầng của một tòa cao ốc văn phòng nào đó, đầu tư trang thiết bị và nhân viên rồi cho thuê lại với dịch vụ trọn gói hay còn gọi là Business Center.

Các khu văn phòng cho thuê trọn gói này thường do một công ty quản lý và cung cấp đầy đủ các dịch vụ cho khách thuê từ lễ tân, trực điện thoại, in ấn, sao chép, dịch vụ hành chính, giải khát, hội họp, vệ sinh cho đến bảo dưỡng, bảo trì... Chủ đầu tư có thể chia thành các diện tích nhỏ, hoàn thiện thiết kế và nội thất cho từng văn phòng. Ngoài ra, các Business Center không ràng buộc điều kiện cho thuê dài hạn (2-5 năm) như các cao ốc văn phòng hiện nay nên khách thuê có thể lựa chọn thời gian thuê rất linh hoạt. "Khách thuê không phải mất thời gian để thiết kế văn phòng, mua trang thiết bị, tuyển nhân viên hành chính và lễ tân mà có thể xách cặp vào làm việc ngay trong các khu văn phòng trọn gói", ông Nguyễn Mạnh Tiến, Tổng giám đốc Pacific Business Hub, cho biết.

Vietnam Property là một trong những công ty trong nước áp dụng hình thức kinh doanh cho thuê văn phòng trọn gói với Pacific Business Hub rộng 1.200 m2 trên tầng 10 tòa nhà Pacific Place ở Hà Nội. Tại TP HCM, Công ty Cổ phần Lạc Việt cũng đã đầu tư tầng 12 và 12A của cao ốc Petro Tower cho một Business Center. Một công ty nước ngoài là Regus cũng đang mở rộng hoạt động kinh doanh cho thuê văn phòng trọn gói tại Việt Nam. Ngoài khu cao ốc 63 Lý Thái Tổ (Hà Nội) và Saigon Tower, Melinh Point (TP HCM), Regus cũng vừa ký hợp đồng thuê lại 3 tầng lầu của tòa nhà Press Club Hà Nội và đang thiết kế lại thành Business Center.

Theo ông Richard Leech, Giám đốc Công ty tư vấn CB Richard Ellis, loại hình văn phòng cho thuê trọn gói rất phổ biến ở các trung tâm các thành phố lớn trên thế giới. Diện tích văn phòng cho thuê trọn gói thường nhỏ, phù hợp với những công ty mới khởi sự doanh nghiệp hoặc văn phòng đại diện không có nhiều nhân viên hoặc doanh nhân nước ngoài, các tập đoàn kinh tế, tài chính đến thăm dò thị trường hay giới thượng lưu.

Tuy nhiên, giá cho thuê của các khu văn phòng trọn gói khá cao so với mặt bằng cao ốc văn phòng trên thị trường hiện nay. Nếu như một m2 văn phòng loại A hiện cho thuê với mức giá hằng tháng cao nhất có thể lên tới 55 USD mỗi m2 thì giá thuê Business Center thậm chí gấp đôi. Chẳng hạn như ở Petro Tower là 100 USD mỗi m2, ở Regus, nếu tính cả phí dịch vụ lên tới 120 USD. Giá thuê của Pacific Business Hub “dễ thở” hơn một chút, bình quân 90 USD.

Theo ông Đoàn Hải, Giám đốc công ty Lạc Việt, sở dĩ có mức giá 100 USD mỗi m2 vì Business Center hoàn toàn khác với khái niệm văn phòng cho thuê hạng A. "Tại Việt Nam, Business Center cao cấp có thể xa lạ với giới trung lưu và bình dân. Nhưng tôi cam đoan rằng, nếu khảo sát sâu về Business Center hạng sang tại Việt Nam nói chung và TP HCM nói riêng, mức giá có thể cao hơn nhiều. Thậm chí, có cả Business Center không tính bằng m2 mà sẽ được tính theo bàn làm việc. Theo đó, trung bình một phòng hai bàn làm việc có giá 500-600 USD mỗi tháng".

Theo ông Nguyễn Xuân Đạo, Giám đốc Vietnam Property, còn rất nhiều cơ hội để kinh doanh văn phòng cho thuê trọn gói, đặc biệt là tại Hà Nội và TP HCM vì hai thành phố này tập trung nhiều văn phòng đại diện hoặc các công ty nhỏ với số lượng nhân viên từ 2-10 người. Có rất nhiều cao ốc văn phòng đang được xây dựng nên các nhà đầu tư thứ cấp hoàn toàn có thể mua một vài tầng để cho thuê lại dưới hình thức trọn gói. Chủ tịch Hội đồng quản trị, Tổng giám đốc Tập đoàn Lạc Việt, ông Huỳnh Trung Nam cũng khẳng định, Lạc Việt dự kiến sẽ tiếp tục đầu tư thêm nhiều Business Center ở Hà Nội và TP HCM và giá thuê cũng khá cao.

Tuy nhiên, ông Đạo cho rằng, kinh doanh loại hình này cũng không phải dễ vì các hợp đồng thuê thường ngắn hạn nên các công ty quản lý phải có chế độ chăm sóc khách hàng rất tốt thì mới có thể liên tục duy trì công suất cho thuê ở mức cao.

Bia Hơi

15-11-2007, 04:29 PM

Anh Tùng giờ làm ở đâu rồi ạ? Anh có cái hợp đồng nhà dân hay nội thất nào làm không xuể thì ném sang cho bọn em làm với... ^_^

Nguyen Thanh Tung

30-11-2007, 09:36 AM

Em là ai thế?
Anh giờ có chỉ có nhà tình nghĩa thôi em à ..
Nếu em có ý muốn xây dựng cùng anh 1 thương hiệu chung thì làm cùng anh
Anh chạy dự án nên làm 1 luc 3 công ty. Việc cũng có nhưng chưa có nhiều tiền em ạ .

Nguyen Thanh Tung

29-02-2008, 01:30 PM

Chúc mọi người năm mới thật thành công nhé
Chúc những ai đang phấn đấu để là sinh viên Kiến truc sẽ thực hiện được ước mơ của mình
Chúc những ai đã là sinh viên Kiến truc sẽ hoàn thành thật tốt nhiệm vụ học hành trong năm nay
Chúc những kiến trúc sư sẽ có 1 năm thành công vang dội

Nguyen Thanh Tung

29-02-2008, 01:32 PM

Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC SƯ HỒ THIỆU TRỊ VÀ CỘNG SỰ
Đôi nét về tiểu sử:
KTS Hồ Thiệu Trị sinh năm 1945 tại Long Xuyên – Việt Nam. Quốc tịch: Pháp
Sau khi tốt nghiệp trường đại học Kiến trúc Sài Gòn, năm 1974, KTS Hồ Thiệu Trị sang Pháp, tại đây, ông đã tiếp tục học thêm về chuyên môn kiến trúc tại Paris, cũng trong thời gian này KTS Hồ Thiệu Trị trở thành thành viên chính thức của Hội Kiến trúc sư Pháp (năm 1979), đồng thời là KTS quy hoạch (Mỹ, năm 1984).

Trong suốt thời gian sống và làm việc tại Pháp, ông đã từng làm việc tại văn phòng của KTS DEVINOY, tham gia thiết kế nhiều công trình trụ sở làm việc, trung tâm thương mại, bệnh viện và các công trình văn hoá công cộng, sau đó hợp tác và là thành viên của Công ty CR Architecture (tại Paris) của KTS Claude Costantini & KTS Michel Regembal – tác giả của Sân vận động Stade de France nổi tiếng.

Năm 1995, KTS Hồ Thiệu Trị trở lại Việt Nam, bắt đầu với việc cải tạo, nâng cấp Nhà hát Lớn Hà Nội. Năm 1998, thành lập Công ty Hồ Thiệu Trị E.S.A.S tại Hà Nội, tiền thân của Công ty Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị & Cộng sự (Ho Thieu Tri Architect & Associates) ngày nay.
Quá trình làm việc:
Năm 1979: Thành lập văn phòng kiến trúc sư Ho Thieu Tri Architect ESAS tại Paris – Pháp
Năm 1980 đến nay: Hợp tác và làm việc với công ty CR Architecture: Costantini – Regembal Architect (Paris)
Năm 1995 đến nay: Thành lập Công ty Ho Thieu Tri Architecte E.S.A.S tại Hà nội
Năm 2002 đến nay: Thành lập Công ty Kiến trúc sư Hồ Thiệu Trị & Cộng sự (Ho Thieu Tri Architect & Associates) tại Hà nội.
Các công trình thực hiện tại Pháp cùng với CR Architecture:
1994-1996: Thiết kế Toà nhà Hiệp hội các ông chủ vùng Loiret (tại Orleans, Loiret)
1994-1997: Sân vận động Quốc gia Pháp (Seine-Saint-Denis) 80.000 chỗ ngồi
1994-1997: Tham gia dự án đấu thầu Sân vận động KOLN (Cologne-Đức)
1994-1998: Trúng thầu dự án Khu 50 căn hộ HLM và nhà vườn (Paris)
1997: Nhà hát – Phòng hoà nhạc Zenith de Clermont – Ferrand 8.000 chỗ
1997-1999: Thiết kế Trung tâm Nghe nhìn Beaugency
1998: Trung tâm nghe nhìn Narbonne
1998: Tham gia và trúng thầu dự án Sân thể thao & đỗ xe 4.800m2 tại Yvelines.
1998-2001: Trúng thầu dự án Khu căn hộ Pla và căn hộ cứu trợ xã hội
(Seine Saint-Denis)
1999: Toà nhà văn phòng Grimbergen (Bruxulles, Bỉ) diện tích 33.000m2
1999: Dự án Trung tâm thương mại và văn phòng khách sạn tại Kerepesi, Budapest, Hungari với tổng diện tích 200.000m2
1999: Trung tâm Thương mại Tongres (Bỉ)
1999: Dự án Sảnh lễ tân lớn khu Auverghe et Zenith
2000: Tham gia dự án đấu thầu Sân vận động Franckfurt (Đức) 55.000 chỗ ngồi
(đạt giải Nhì)
2000: Tham gia thiết kế Khu liên hợp Thể thao Olympique Bắc Kinh 2008
2001: Công trình cải tạo bảo tàng lịch sử văn hoá Polonaise (Paris)
2001: Bản quy hoạch Trung tâm thành phố Saint Georges 30ha.
Các giải thưởng đã giành được tại Pháp:
Tại Pháp, cùng với CR Architecture, KTS Hồ Thiệu Trị đã tham gia thiết kế và giành được nhiều giải thưởng uy tín về kiến trúc như:
- Giải thưởng Thước kẻ Bạc;
- Giải thưởng về kiến trúc khu vực vùng;
- Giải thưởng kiến trúc đặc biệt kiến trúc quốc tế cho công trình Sân vận động Stade de France.
Các giải thưởng kiến trúc đã đạt được tại Việt Nam:
Năm 1997: Giải thưởng kiến trúc do Bộ Văn hoá Thông tin trao tặng dành cho công trình tôn tạo Nhà hát Lớn Hà Nội, đóng góp vào sự thành công Hội nghị cấp cao 7 các nước Pháp ngữ.
Năm 1998: Bộ Văn hoá Thông tin, Bộ Xây dựng và Hội Kiến trúc sư Việt nam trao giải thưởng cho việc tu bổ, cải tạo, nâng cấp Nhà hát Lớn Hà Nội.
Năm 2002: Bộ Xây dựng trao giải A cho phương án kiến trúc Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình
Năm 2003: Bộ Xây dựng trao giải A cho phương án kiến trúc Nhà Quốc Hội & Hội trường Ba Đình mới.
Năm 2003: Bằng khen của UBND tỉnh Quảng Ninh về công trình Trung tâm Tổ chức Hội nghị tỉnh Quảng Ninh.
Năm 2004: Giải 3 cuộc thi phương án thiết kế Trụ sở Tổng công ty Vận tải và Dịch vụ công cộng Hà Nội Transerco.
Tại Việt nam, KTS Hồ Thiệu Trị & các cộng sự đã thiết kế nhiều công trình nổi tiếng như:
1997: Tôn tạo Nhà hát Lớn Hà Nội
2000: Trung tâm Chiếu phim Quốc gia (Láng Hạ, Hà Nội)
2001: Khu biệt thự cao cấp Hồ Tây (Đặng Thai Mai, Tây Hồ, Hà Nội)
2001: Cao ốc Văn phòng 21 tầng Bitexco (Q1, TP Hồ Chí Minh)
2002: Trung tâm Ngôn ngữ Văn minh Pháp L’ Espace (24 Tràng Tiền, Hà Nội)
2002: Khách sạn 5 sao Tân Hoàng Cung (Huế)
2002: Resort Mỹ Cảnh – Bảo Ninh (Đồng Hới, Quảng Bình)
2003: Trung tâm Tổ chức Hội nghị tỉnh Quảng Ninh (Hạ Long, Quảng Ninh)
2003: Khu du lịch sinh thái Giang Điền 30ha (Đồng Nai)
2004: Nhà hỗn hợp cao tầng ở & làm việc 21 tầng Lilama (124 Minh Khai, HN)
2004: Khách sạn Zephir (4-6 Bà Triệu, Hà nội)
2004: Nhà câu lạc bộ Sân gôn Tam Đảo (Vĩnh Phúc)
2004: Quy hoạch Khu đô thị mới Nam thị xã Vĩnh Yên 1300ha (Vĩnh Phúc)
2004: Quy hoạch Khu đô thị mới Đại Phước 464ha (Đồng Nai)
2004: Quy hoạch Khu đô thị mới Nhơn Phước 201ha (Đồng Nai)
2004: Trụ sở làm việc Tỉnh uỷ Kiên Giang
2004: Trung tâm Kinh doanh đồng bộ 3 chức năng Toyota Mỹ Đình (Mỹ Đình)
2004: Cao ốc văn phòng 10 tầng (63 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Q1, TP HCM)
2004: Cao ốc văn phòng 15 tầng (10 Công trường Quốc tế, Q1, TP HCM)… và nhiều công trình, biệt thự cao cấp khác …

KTS.CttPhuong (Theo hội KTS

Nguyen Thanh Tung

16-04-2008, 11:57 PM

Sắp thi Đại học rồi, các bạn trẻ cố gắng lên nhé.
Chúc các bạn gặt hái được nhiều thành công trong ký thi tuyển sinh sắp tới

FvipF_05to08

13-06-2008, 08:59 PM

Năm nay em cũng thi vào Kiến trúc đấy bác à.

icbm

18-07-2008, 08:36 PM

Mariage D'amour

19-07-2008, 03:23 PM

:dapdau:Nghe kiến trúc thì hay thật. Nghệ thuật + kỹ thuật. Nhưng thấy các anh kiến trúc sư thật nửa mùa. Đa số ăn theo, hiện đại rồi hậu hiện đại, sinh thái rồi mô phỏng, giống như vẽ trìu tượng của Picasso, chả hiểu đếch gì.

Ừ! Chú này nói đúng.... mấy anh sinh viên kiến trúc ở VN học thì ngu, vừa lười vừa bẩn.... chỉ đc cái tán gái, uống rượu... phá của là X ai bằng..... ^_^

newthink

22-07-2008, 02:17 AM

Ừ! Chú này nói đúng.... mấy anh sinh viên kiến trúc ở VN học thì ngu, vừa lười vừa bẩn.... chỉ đc cái tán gái, uống rượu... phá của là X ai bằng..... ^_^

Láo lếu....Bạn ăn nói cho cẩn thận nhé! Có biết là đang xúc phạm người khác không...Bực cả mình....Kể cả là đang nói đùa X(

newthink

22-07-2008, 02:23 AM

speed and u

22-07-2008, 02:57 AM

Láo lếu....Bạn ăn nói cho cẩn thận nhé! Có biết là đang xúc phạm người khác không...Bực cả mình....Kể cả là đang nói đùa X(

Khổ 1 nỗi là thằng đấy nó nói đúng đấy đồng chí em ạ..

Mariage D'amour

23-07-2008, 02:22 AM

À mà em quên chưa chào các đồng môn khoa Kiến Trúc & Quy Hoạch,Đại Học Xây Dựng.Các bạn cùng nghề gần xa...:uongbia: Kạn chứ nhỉ

Em rất hâm mộ bác Nguyễn Thanh Tùng, cho em xin phép làm quen với bác nhá:">

Chú chắc sinh viên ngoan của trường XD con mịe nó rồi!

Anh cũng 49KD5 ĐH XD đây này.... Học thì dốt mà chỉ biết gái gú rượu chè lô đề bài bạc thôi... :9:

newthink

23-07-2008, 09:58 PM

Chú chắc sinh viên ngoan của trường XD con mịe nó rồi!

Anh cũng 49KD5 ĐH XD đây này.... Học thì dốt mà chỉ biết gái gú rượu chè lô đề bài bạc thôi... :9:

Hê! Ra vẻ tí thôi bác ạ :devil: Tưởng tên khác ngành nào lăm la chửi bậy,té ra là đồng môn với nhau....:10.Nói nho nhỏ chứ,thằng kiến trúc nào chả thế.Đều "ngoan" như bác cả thôi ........

Ơ mà bác 49KD5 à. Em 51KD5......:love2: Đồng môn,đồng môn .........:uongbia:

Mariage D'amour

23-07-2008, 11:37 PM

Hê! Ra vẻ tí thôi bác ạ :devil: Tưởng tên khác ngành nào lăm la chửi bậy,té ra là đồng môn với nhau....:10.Nói nho nhỏ chứ,thằng kiến trúc nào chả thế.Đều "ngoan" như bác cả thôi ........

Ơ mà bác 49KD5 à. Em 51KD5......:love2: Đồng môn,đồng môn .........:uongbia:

Ah! Hóa ra cũng KD5 hả! Khóa bọn anh thì chỉ có 6 lớp kiến trúc nhưng hình như khóa chú là 10 lớp thì phải. KD5 mình có truyền thống quậy nhất khóa đấy! Ko biết các chú hậu sinh thì có hơn tiền bối ko? Đang ở Hn hay nghỉ hè... Có gì anh gọi mấy chú KD Thanh Hóa mình giao lưu bia rượu cái cho vui. Trong này có anh Speed cũng là KD đấy nhưng anh ấy đi làm rồi. Giờ là PGD rồi cơ đấy nhé/

Chào tiền bối! :9:

newthink

23-07-2008, 11:51 PM

Ah! Hóa ra cũng KD5 hả! Khóa bọn anh thì chỉ có 6 lớp kiến trúc nhưng hình như khóa chú là 10 lớp thì phải. KD5 mình có truyền thống quậy nhất khóa đấy! Ko biết các chú hậu sinh thì có hơn tiền bối ko? Đang ở Hn hay nghỉ hè... Có gì anh gọi mấy chú KD Thanh Hóa mình giao lưu bia rượu cái cho vui. Trong này có anh Speed cũng là KD đấy nhưng anh ấy đi làm rồi. Giờ là PGD rồi cơ đấy nhé/

Chào tiền bối! :9:

Úi trời! Em đang Hà Nội đại ca ạ! Nói đến khoản nhậu nhẹt là em khoái lắm đại ca ơi! Nhân tiện em xin chào anh Speed! Có khi lằng nhằng chúng ta lại biết nhau cũng nên,Thanh Hóa,Lam Sơn----> nói thế thôi chứ cũng bé lắm!:10

Mariage D'amour

23-07-2008, 11:57 PM

Úi trời! Em đang Hà Nội đại ca ạ! Nói đến khoản nhậu nhẹt là em khoái lắm đại ca ơi! Nhân tiện em xin chào anh Speed! Có khi lằng nhằng chúng ta lại biết nhau cũng nên,Thanh Hóa,Lam Sơn----> nói thế thôi chứ cũng bé lắm!:10

Đc! Hay thế này.... Mai chú có lên trường ko? Anh với chú đi làm vài cốc bia. 10h okie ko?

newthink

24-07-2008, 12:18 AM

Đc! Hay thế này.... Mai chú có lên trường ko? Anh với chú đi làm vài cốc bia. 10h okie ko?

Được thế thì còn gì bằng! 10h ngày mai,em đợi anh cổng trường nhé! Anh em cho số dt để còn liên lạc chứ nhỉ. Em: 01683923932-------> tới phiên của anh :-j
:uongbia:

Nick yahoo: New.think

Hê,ước gì anh Speed cùng đi chung vui với anh em mình nhỉ! :10

Mariage D'amour

24-07-2008, 12:29 AM

Được thế thì còn gì bằng! 10h ngày mai,em đợi anh cổng trường nhé! Anh em cho số dt để còn liên lạc chứ nhỉ. Em: 01683923932-------> tới phiên của anh :-j
:uongbia:

Nick yahoo: New.think

Hê,ước gì anh Speed cùng đi chung vui với anh em mình nhỉ! :10
Okie! Anh em ta ra quan bia 138 Lê Thanh Nghị làm vài cốc cho mát :9:

newthink

24-07-2008, 12:34 AM

Okie! Anh em ta ra quan bia 138 Lê Thanh Nghị làm vài cốc cho mát :9:

Kính mời những ai có nhã hứng uống bia ! Mai tập họp nhé :10 . :uongbia: Thông tin chi tiết là : 10h ngày mai,Cổng trường Xây Dựng-----> Cứ nhìn thấy ai bẩn bẩn,mặc áo trắng:nghieng: thì đấy là hội Kiến Trúc đang tập hợp :devil:

newthink

25-07-2008, 10:09 PM

Hê! Hôm trước offline vui quá.Nhưng phải cái có mãi 2 mống uống bia.Hic Hic:uongbia:

Mariage D'amour

26-07-2008, 11:44 AM

Hê! Hôm trước offline vui quá.Nhưng phải cái có mãi 2 mống uống bia.Hic Hic:uongbia:

hÊ HÊ! Hôm nọ đi uống bia với chú Tuấn mà anh say mất 2 ngày ko ra đc khỏi nhà.... Đúng là hậu sinh khả úy.... Cứ đà này chú sẽ là tượng đài bia rượu của 4rum Lam Sơn mình mất...

À mà nói thêm... khoản ABC...XYZ kia chú cũng khá lắm.... thật đúng không hổ danh là sinh viên kiến trúc... Anh mười phần hâm mộ.... :uongbia:

:9:

newthink

26-07-2008, 01:06 PM

hÊ HÊ! Hôm nọ đi uống bia với chú Tuấn mà anh say mất 2 ngày ko ra đc khỏi nhà.... Đúng là hậu sinh khả úy.... Cứ đà này chú sẽ là tượng đài bia rượu của 4rum Lam Sơn mình mất...

À mà nói thêm... khoản ABC...XYZ kia chú cũng khá lắm.... thật đúng không hổ danh là sinh viên kiến trúc... Anh mười phần hâm mộ.... :uongbia:

:9:

Thôi,bác cứ quá nhời...........! Em là thấy bác mới là hàng khủng....Game khủng,Gái khủng, Bia rượu khủng..........Hề,em chỉ mong có ngày lại được off với bác lần nữa tới bến .........:10

Mariage D'amour

26-07-2008, 06:16 PM

Thôi,bác cứ quá nhời...........! Em là thấy bác mới là hàng khủng....Game khủng,Gái khủng, Bia rượu khủng..........Hề,em chỉ mong có ngày lại được off với bác lần nữa tới bến .........:10

Okie! Dạo này bận vợ con quá cho nên ko hôm nào say tới bến đc. Hôm nào anh với chú ko bận bịu thì kéo xuống nhà anh làm 2 chai Vodka. :9:

newthink

26-07-2008, 09:06 PM

Okie! Dạo này bận vợ con quá cho nên ko hôm nào say tới bến đc. Hôm nào anh với chú ko bận bịu thì kéo xuống nhà anh làm 2 chai Vodka. :9:

Hic! Nghe sởn da gà quá! 2 chai Vodka thì đi bằng vành mất thôi! Hề! Hôm nào rảnh anh nhá! :10

Mariage D'amour

26-07-2008, 09:10 PM

Hic! Nghe sởn da gà quá! 2 chai Vodka thì đi bằng vành mất thôi! Hề! Hôm nào rảnh anh nhá! :10

Hê hê! Anh tính 2 chai là tính cho chú 1,5 chai đấy... Anh thì ôm nửa chai thôi để còn sau khi nôn niếc còn sức mà dọn..... :9:

newthink

26-07-2008, 09:34 PM

Hê hê! Anh tính 2 chai là tính cho chú 1,5 chai đấy... Anh thì ôm nửa chai thôi để còn sau khi nôn niếc còn sức mà dọn..... :9:

Ặc Ặc :hutthuoc::hutthuoc::hutthuoc:! Hì Hì! Vầng! Em nghe anh!:devil:

icbm

30-07-2008, 05:45 PM

:-o Không ngờ moi lại nói đúng. Hehe :)) Đại ca và đàn em kiến trúc ngày càng tệ. thương thay cho nền kiến trúc tương lai của nước nhà.:((

newthink

30-07-2008, 05:50 PM

:-o Không ngờ moi lại nói đúng. Hehe :)) Đại ca và đàn em kiến trúc ngày càng tệ. thương thay cho nền kiến trúc tương lai của nước nhà.:((

Đồ ngoại đạo đừng có bày đặt lắm mồm! Không học kiến trúc,thì chắc chả hiểu được đâu......Kiến Trúc :"Học ra học,chơi ra chơi".Nghỉ hè mới thoải mái thế.Chứ vào năm học thì .....:">

icbm

30-07-2008, 06:08 PM

Nghe thơ xưa thấy buồn cho thằng thông minh:((

Ví biết phù sinh đời chỉ thế
Thông minh tài bộ thế gia chi
Học thành danh đạt chung quy hão
Nhắm mắt, tay buông giữ được gì
Thà chọn nơi sinh nhà ẩu phụ
Cục cằn mất dạy lại ngu si.

newthink

30-07-2008, 06:12 PM

icbm

30-07-2008, 06:34 PM

Trả lời newthink
Cấp III, dĩ nhiên là Lam Sơn.
Cao học tất nhiên là kỹ thuật.
Còn doctor thì chưa biết.=))

icbm

30-07-2008, 06:49 PM

Đồ ngoại đạo đừng có bày đặt lắm mồm! Không học kiến trúc,thì chắc chả hiểu được đâu......Kiến Trúc :"Học ra học,chơi ra chơi".Nghỉ hè mới thoải mái thế.Chứ vào năm học thì .....:">

Thương thay cho những KTS tương lai, cứ ảo tưởng mình nhất thế giới; trong khi chả có ... gì.[-X

newthink

30-07-2008, 07:08 PM

Thương thay cho những KTS tương lai, cứ ảo tưởng mình nhất thế giới; trong khi chả có ... gì.[-X

Vâng ! Thế ông bạn đã có gì chưa mà mang ra đây tị với anh em Kiến bọn tôi....Có ai bảo là bọn tôi nhất thế giới đâu? Ông bạn đừng ăn nói hàm hồ [-X

newthink

30-07-2008, 07:09 PM

Trả lời newthink
Cấp III, dĩ nhiên là Lam Sơn.
Cao học tất nhiên là kỹ thuật.
Còn doctor thì chưa biết.=))

Một thằng cha ăn nói lởm đời chưa từng thấy.......Thương thay cho những con người như thế này[-X

icbm

01-08-2008, 10:26 AM

Mấy anh em KTS hoặc sắp được là bẩn "không thể sạch- KTS". Trường thi logo sao im lìm thế:-S

Mariage D'amour

01-08-2008, 12:17 PM

Một thằng cha ăn nói lởm đời chưa từng thấy.......Thương thay cho những con người như thế này[-X

oài! Thằng cu em anh sao lại chấp loại này. Sinh viên kiến trúc mà chấp nhặt như chú là ko đc đâu nhé/

Chào đồng chí icbm. Đồng chí là một gương điển hình của Lam Sơn rồi, học rộng tài cao thì ai Lam Sơn mà chả học đc. Anh em kiến trúc chúng tôi muốn thay đổi phong cách tí là chơi bời thoải mái học hành bê tha ấy mà. Đồng chí ngứa mắt thì nhắm hộ cái mắt lại nhờ cái =))

Mà đồng chí học Đốc tờ làm cái X gì. X có việc gì làm hay sao mà hết cao học lại tiến sĩ. Đi làm kiếm tiền mà nuôi vợ con đi... :9:

icbm

06-08-2008, 12:41 PM

oài! Thằng cu em anh sao lại chấp loại này. Sinh viên kiến trúc mà chấp nhặt như chú là ko đc đâu nhé/:
Sặc, nói một đường làm một nẻo. Thế mà cũng dạy đàn em
Chào đồng chí icbm. Đồng chí là một gương điển hình của Lam Sơn rồi, học rộng tài cao thì ai Lam Sơn mà chả học đc. Anh em kiến trúc chúng tôi muốn thay đổi phong cách tí là chơi bời thoải mái học hành bê tha ấy mà. Đồng chí ngứa mắt thì nhắm hộ cái mắt lại nhờ cái =)):[/QUOTE]
F... nếu tất cả làm thật học thật thì thật là diễm phúc cho VN và vinh hạnh cho LS đấy.
Mà đồng chí học Đốc tờ làm cái X gì. X có việc gì làm hay sao mà hết cao học lại tiến sĩ. Đi làm kiếm tiền mà nuôi vợ con đi... :9:[/QUOTE]
Hô hô, đọc mà ko hiểu...gì. Đấy là mục tiêu kế hoạch tương lai. Đúng là chỉ biết yêu là cưới.:docsach:

Mariage D'amour

06-08-2008, 06:47 PM

Thật là chú mày viết anh X hiểu gì luôn!
Nào! Trình bày cụ thể rõ ràng mạch lạc ý của chú anh em nào. Đầu dòng cuối dòng nó khoa học tí. Ý người khác thì bôi đen hay ing nghiêng vào. Ý mình thì ra làm sao. Thật là học hành kỹ sư tiến sỹ như mày phí tiền phí của.

:9:

icbm

08-08-2008, 04:28 AM

Thật là học hành kỹ sư tiến sỹ như mày phí tiền phí của.

Xin admin ko xóa.
Thật là chú mày viết anh X hiểu gì luôn!

Để mở đường tranh luận, xin hỏi Mariage D'amour (MA) về chữ X trong ngôn ngữ khoa học? Theo tôi X có thể là từ phủ định : không, chưa, đếch ... và "đ é o". Văn khoa học không có chữ đó.

Nào! Trình bày cụ thể rõ ràng mạch lạc ý của chú anh em nào. Đầu dòng cuối dòng nó khoa học tí. Ý người khác thì bôi đen hay ing nghiêng vào. Ý mình thì ra làm sao.

Xét về cách trình bày, để thể hiện được người viết dùng nội dung và hình thức. In nghiêng chỉ là hình thức ký hiệu. MA đã học qua định nghĩa về ký hiệu từ phổ thông chắc chắn hiểu điều này. Làm giống người khác ư? Trong kiến trúc và mỹ thuật, thể hiện ý trên một nền có sẵn thì người ta dùng cách gì chắc chắn MA hiểu hơn ai hết. Nếu tất cả các kiến thức được học chỉ biết áp dụng không có sự sáng tạo thì cần gì có kiến trúc sư? Người bình thường còn sáng tạo nữa, huống chi là MA, môt kiến trúc sư đã đi làm?

Thật là học hành kỹ sư tiến sỹ như mày phí tiền phí của
.
Một câu kết luận không có đủ luận chứng. Xin hỏi MA ngụy biện một chút: Học thì thằng nào không tốn?
Mục tiêu của học là giống nhau nhưng mục đích khác nhau đấy. MA đã là đàn anh trong diễn đàn mà thể hiện: hiếu thắng, côn đồ, hạ cấp như vậy thì làm sao làm anh được? (Làm anh khó đấy, Phải đâu chuyện đùa)
Nói vung vít, mắng người trên diễn đàn thể hiện đầy đủ bản chất của MA rồi đấy.

Mariage D'amour

08-08-2008, 12:17 PM

newthink

09-08-2008, 05:09 AM

Thôi em xin anh! Đụng vào mấy thằng chó này nó cắn cho thì rách quần. Chú Newthink đâu chuẩn bị anh em đi uống bia cái nào. :9:

Đây,em đây.......Hô Hô.....Đợi mấy hôm nữa anh nhá.....:devil:.Uống cho đã đời.Kệ bọn lắm mồm.Sắp vào năn học rồi...Uống lần nữa để lên tinh thần chiến đấu :uongbia:

_chíp_

15-08-2008, 11:45 AM

Em chuẩn bị nhập trường, mong các anh chỉ giáo :D

icbm

15-08-2008, 12:17 PM

Em chuẩn bị nhập trường, mong các anh chỉ giáo :D

Chuẩn bị
1) Chọn nơi ở, đây là nhân tố quan trọng để bắt đầu cho cuộc sống mới (thành hay bại bắt đầu từ đây)
2) Mua đồ phục vụ học (đầy trong ngõ Cột cờ)
3) Kết bạn với các anh đã và đang làm nghề he he, nhiều thứ hay lắm :)).

_chíp_

15-08-2008, 12:32 PM

Chuẩn bị
1) Chọn nơi ở, đây là nhân tố quan trọng để bắt đầu cho cuộc sống mới (thành hay bại bắt đầu từ đây)
2) Mua đồ phục vụ học (đầy trong ngõ Cột cờ)
3) Kết bạn với các anh đã và đang làm nghề he he, nhiều thứ hay lắm :)).

Ý 1 và ý 2 em đã chuẩn bị, còn ý 3 em chưa rõ lắm ;;)

icbm

15-08-2008, 12:57 PM

Ý 1 và ý 2 em đã chuẩn bị, còn ý 3 em chưa rõ lắm ;;)
Làm bạn với các anh Kiến trúc sư thực sự hành nghề kiến trúc đó. (Nhiều người học có làm nghề đâu :-o)

icbm

15-08-2008, 01:17 PM

Kiến trúc sư nhiều bác tài hoa lắm: thơ, nhạc chơi tuốt và lý luận cũng siêu, nhưng các bác này lại thiếu sức mạnh của truyền thông nên chả ai biết=)). Gặp, được các bác ấy chia sẻ là tuyệt vời.

icbm

15-08-2008, 06:33 PM

Gà mờ

Tham gia vào: May 2008
Thành viên thứ: 15674
Tuổi: 18
Số bài đã gửi: 4
Đã gửi cám ơn: 0
Có 1 lời cám ơn tại 1 bài viết Logo trường THPT chuyên Lam Sơn?

--------------------------------------------------------------------------------

* Các bạn học sinh Lam Sơn ơi. Trường Lam Sơn đang tổ chức thi sáng tác Lôgô cho trường đấy.
Chuẩn bị kỷ niệm 80 năm ngày thành lập trường. Mời các bạn cùng tham gia thi sáng tác Lôgô về trường mình. Làm sao để đảm bảo có nét đặc trưng về tính lịch sử của tên trường “Lam Sơn” (Cuộc khởi nghĩa của Lê Lợi); đảm bảo truyền thống của nhà trường. Học sinh của Nhà trường đã có mặt ở khá nhiều nước trên thế giới. Hiện tại học sinh của Nhà trường hàng năm giành được nhiều giải học sinh giỏi quốc gia, quốc tế. Xứng đáng là trung tâm chất lượng cao về giáo dục của Thanh Hoá nói riêng và của cả nước nói chung.
Bài thi các bạn gửi về cho thầy Đỗ Xuân Huy, Bí thư Đoàn TNCS HCM của Nhà trường nhé (đến 26/3/2009 là sơ kết đấy ).
* Ngày 13 /7/2008 hai bạn học sinh: Lê Ngọc Anh và Hoàng Đức Ý, lớp 12 chuyên Toán năm học 2007-2008, sẽ bay đi Tây Ban Nha để dự thi Toán quốc tế. Mong rằng hai bạn tiếp tục mang vinh quang về cho đất nước và cho trường Lam Sơn. Chúc các bạn sức khoẻ và thành công. Chúng tôi mong tin của các bạn.

Chú này yêu cầu tả pí lù quá. :-o

Nguyen Thanh Tung

09-09-2008, 12:41 PM

Chào mọi người.
Đợt này anh em thanh niên có vẻ rôm rả quá. Uống rượu bia là vui, là "tốt" nhưng đừng lạm dụng quá vì như anh giờ nhớ lại ngày xưa vẫn thấy sợ sợ ...
.................

Thư ngỏ:

Mình thấy topic này khá đông nên có ý kiến này xem anh em có đồng ý không.

-- Chúng ta sẽ tổ chức 1 buổi "Offline Sinh viên Kiến trúc" của diễn đàn Lam Sơn tại Hà Nội nhé.

Đây chỉ là bước kêu gọi mọi người, nếu thấy khả thi thì chúng ta mới tổ chức.
...........

Chúc mọi người luôn vui vẻ và thành công nhé.

Baby Luca

09-09-2008, 03:03 PM

hôm nay học công nghệ, em thấy ngưỡng mộ sinh viên kiến trúc quá. giỏi ghê. từng nét vẽ cũng phải tính toán. ớn cả người. hjc. :((:((

newthink

09-09-2008, 10:19 PM

Cám ơn anh Tùng đã có nhã ý rất hay...! Như em thì em hưởng ứng nhiệt liệt...;;)

Mariage D'amour

10-09-2008, 12:58 AM

Cám ơn anh Tùng đã có nhã ý rất hay...! Như em thì em hưởng ứng nhiệt liệt...;;)

Em đồng ý luôn! Các anh lớn cứ cho cái time cụ thể đi :9:

Nguyen Thanh Tung

10-09-2008, 01:48 PM

Mọi người ghi danh tiếp đi nhé
Khi số lượng người khoảng 10 người trở lên là ta có thể tổ chức được rồi.
Ngoài ra những bạn nào có khả năng tổ chức sự kiện hoặc có cơ hội tham gia 1 sự kiện nào đó thì đề nghị ra nhập vào Ban tổ chức buổi offline này nhé.

Thanks all

icbm

12-09-2008, 12:19 AM

Cách đây 2 tuần,(30/8/2008) icbm được ông anh mời đi xem 2 cha người Nhật thuyết trình kiến trúc tại Hội trường thư viện ĐHXD. Một buổi thuyết trình đầy cá tính. Tuy nhiên ở phần hỏi, ít thấy SV hỏi quá, toàn là HTH, NPĐ hỏi.(tên do ông anh nói, chả biết trúng hay trật). icbm thấy các KTS Japan được thể hiện hết được các ý tưởng của mình. KTS "Tương lai nguyên thủy" Sou Fujimoto còn làm mẫu nhà hệt như ổ chuột ngoài đê, và còn khẳng định là phát kiến với các hình khối nhà dặt dẹo. Những kiểu kiến trúc này làm icbm nhớ tới các món đặc sản "rau lang xào tỏi" (món ăn dân giã ở các vùng quê xưa) tại các nhà hàng lớn bây giờ...hic ... híc. icbm cảm thấy giá trị bị đảo lộn hết. :(( Các bạn SVKT hôm đó có ai đi dự không? post ý kiến lên đi.

Mr.quyenh

22-09-2008, 10:59 PM

@Nguyen Thanh Tung : ông anh học khoá bao nhiêu vậy ? trước đây anh hoc chuyên nào ?
Quyenh em đây vinh dự là sinh viên nam nhất ĐHXD khoa kiến trúc 53KD a !
hôm nay em mới để ý thấy cái mục này vì là dân kiến trúc nhưng em chúa ghét mấy cái trò nghê thuật lắm !
ko biết dân Lam Son học kiến trúc có đông ko anh nhẩy ?:
đợt nộp hồ sơ thi ĐH em thấy trường mình co mỗi 3 đứa thi khối V !

Nguyen Thanh Tung

25-09-2008, 05:59 PM

Tớ học khóa 47
Trước đây Tớ học chuyên hóa 1998 - 2001
Đợt tớ học ngày trước cũng có 3 người thi Kiến trúc
2 tên kia học trường Kiến trúc, mỗi mình tớ học trường Xây dựng
Nice to meet you!

Mr.quyenh

25-09-2008, 08:16 PM

[QUOTE=Nguyen Thanh Tung;181471]

Mình thấy topic này khá đông nên có ý kiến này xem anh em có đồng ý không.

-- Chúng ta sẽ tổ chức 1 buổi "Offline Sinh viên Kiến trúc" của diễn đàn Lam Sơn tại Hà Nội nhé.
[/COLOR][/SIZE]
...........

Mr.quyenh

25-09-2008, 08:18 PM

_chíp_

26-09-2008, 08:18 PM

Mr.quyenh

27-09-2008, 08:05 PM

Hehe, tớ là 1 trong 3 thằng thi khối V đây. Đang học lớp Kiến trúc công trình. Nhưng đang phải đi học quân sự :(( Địa ngục trần gian.

Vậy á , cậu đang học lớp nào thế ? tớ học KD8 ! Lớp 16 đứa con gái , đông nhứt trường , cũng là kỉ lục của khoa luôn , sướng :devil: ! ah ma lúc trước cậu học chuyên gì thế ?

Mariage D'amour

28-09-2008, 01:32 AM

Anh cũng học kiến trúc này, các em học đi sau mà ra kiếm tiền. Nghề của mình kiếm tiền thích lắm. Ngồi vẽ bậy một lúc ra bạc triệu. Sướng lắm =))

speed and u

28-09-2008, 01:10 PM

Lời khuyên cho hậu bối: Chịu khó ngồi vẽ bánh ra mà ăn các chú ợ, chứ đừng ăn bánh vẽ của người khác nhé.

Mr.quyenh

28-09-2008, 07:32 PM

Lời khuyên cho hậu bối: Chịu khó ngồi vẽ bánh ra mà ăn các chú ợ, chứ đừng ăn bánh vẽ của người khác nhé.

Lời tiền bối thật khó hiểu !
phải chăng đó là việc tiền bối vẫn làm :devil:=))

speed and u

28-09-2008, 11:55 PM

Lời tiền bối thật khó hiểu !
phải chăng đó là việc tiền bối vẫn làm :devil:=))
Chú cứ tốt nghiệp đi rồi sẽ biết thôi, lúc ở trường thì thầy vẽ bánh cho các chú ăn, đến lúc ra trường thì sếp vẽ, đc 1 thời gian thì sẽ chính các chú đi vẽ bánh cho người khác ăn.
Bánh vẽ có ngon hay ko là tùy thuộc vào người vẽ dẻo mỏ đến đâu chú ạ.

Mariage D'amour

29-09-2008, 02:25 AM

Chú cứ tốt nghiệp đi rồi sẽ biết thôi, lúc ở trường thì thầy vẽ bánh cho các chú ăn, đến lúc ra trường thì sếp vẽ, đc 1 thời gian thì sẽ chính các chú đi vẽ bánh cho người khác ăn.
Bánh vẽ có ngon hay ko là tùy thuộc vào người vẽ dẻo mỏ đến đâu chú ạ.

Ý anh Speed là làm nghề gì cũng phải quan hệ tốt. Các chú mới học thì cố gắng chơi với nhiều bạn bè anh em cùng ngành cùng nghề sau đi làm còn có cái mà vẽ.

Nghề mình thực ra so với mặt bằng chung thì lương lậu cũng tốt hơn chút, nhưng để thành đại gia thì ko dễ đâu.

Trước mắt thì tận dụng lợi thế sinh viên kiến trúc lắm tài nhiều tật đi lừa lấy vài em mà dùng đi. Cố một kỳ 2 em một năm 6 em là ngon rồi.

Mr.quyenh

29-09-2008, 03:06 PM

Ý anh Speed là làm nghề gì cũng phải quan hệ tốt. Các chú mới học thì cố gắng chơi với nhiều bạn bè anh em cùng ngành cùng nghề sau đi làm còn có cái mà vẽ.

Nghề mình thực ra so với mặt bằng chung thì lương lậu cũng tốt hơn chút, nhưng để thành đại gia thì ko dễ đâu.

Trước mắt thì tận dụng lợi thế sinh viên kiến trúc lắm tài nhiều tật đi lừa lấy vài em mà dùng đi. Cố một kỳ 2 em một năm 6 em là ngon rồi.

Đúng là gừng càng già càng cay :devil: các tiền bối quả là từng trải có khác ! ăn nói cũng thâm thuý phết :docsach::devil: Xin đa tạ các huynh đã chi dạy :10;;)

_chíp_

02-10-2008, 03:48 PM

Hú hú, vừa thoát ra khỏi địa ngục, xong đợt quân sự rồi, ghê thật.
Vậy á , cậu đang học lớp nào thế ? tớ học KD8 ! Lớp 16 đứa con gái , đông nhứt trường , cũng là kỉ lục của khoa luôn , sướng :devil: ! ah ma lúc trước cậu học chuyên gì thế ?

Trước tớ chuyên Lý, đang học K6, coá 5 kon vịt giời :D

Mr.quyenh

02-10-2008, 10:48 PM

Hú hú, vừa thoát ra khỏi địa ngục, xong đợt quân sự rồi, ghê thật.

Trước tớ chuyên Lý, đang học K6, coá 5 kon vịt giời :D

Vậy á , thế thì 2 lớp bọn mình học chung với nhau suốt mà ko bít :8:
( hỏi nhỏ cậu là con trai hay con gái vậy ? :devil: )

Nguyen Thanh Tung

03-10-2008, 01:08 AM

Vậy á , thế thì 2 lớp bọn mình học chung với nhau suốt mà ko bít :8:
( hỏi nhỏ cậu là con trai hay con gái vậy ? :devil: )

Nếu chíp là con gái thì phải nói là có 5 bạn gái chứ
Đằng này chíp nói có 5 "con vịt trời" thì tất nhiên chíp sẽ là con trai rồi. Đúng không chíp.

................

Mọi người có đồng ý với ý tưởng của mình không? Offline sinh viên kiến trúc ..???

newthink

03-10-2008, 01:58 AM

Mọi người có đồng ý với ý tưởng của mình không? Offline sinh viên kiến trúc ..???
Em đợi câu này từ nơi bác đã lâu....Hồi Hộp,Phấp Phỏm :uongbia:
Mong thời gian cụ thể...sớm được thống nhất :10

_chíp_

03-10-2008, 11:58 AM

Nếu chíp là con gái thì phải nói là có 5 bạn gái chứ
Đằng này chíp nói có 5 "con vịt trời" thì tất nhiên chíp sẽ là con trai rồi. Đúng không chíp.

................

Mọi người có đồng ý với ý tưởng của mình không? Offline sinh viên kiến trúc ..???

Trùi, xứng đáng SV KT, bác suy luận hay quá :D.
Em đồng ý vụ off.
@ Quyenh: cậu trung đội 3 à? Tớ trung đội 7 hay học cùng trung đội 3.

Mr.quyenh

03-10-2008, 05:54 PM

Nếu chíp là con gái thì phải nói là có 5 bạn gái chứ
Đằng này chíp nói có 5 "con vịt trời" thì tất nhiên chíp sẽ là con trai rồi. Đúng không chíp.
..???

Lúc đầu em cũng nghĩ thế , nhưng mà em nhớ ko nhầm thì trong 2 người còn lại có 1 người là con gái mà , mà trong 2 đứa còn lại có 1 thằng học lớp anh mà em biết , ko lẽ nhân vật chíp này .......:devil:=))
@ông( bà ) chíp : nếu học lớp lí ko lẽ cậu tên là Thịnh ?
cậu học tượng nhà ông Tuyện phải ko ?
tớ hỏi tí , cậu học trường kiến trúc hay XD vậy ?

_chíp_

05-10-2008, 11:22 PM

Tên Thanh, lớp Lý, học vẽ thầy Tuyện đây. :D Học Kiến trúc mà

Mariage D'amour

08-10-2008, 06:46 PM

Okie, anh em thống nhất thời gian đi. Sinh viên kiến trúc thì nhanh lắm, ới một cái bỏ bê hết tất cả đi rượu chè thôi/

Trong này anh gặp chú Newthink với bác Tùng rồi.

Mariage D'amour

08-10-2008, 08:00 PM

Sinh viên kiến trúc hãy thể hiện mình trong đêm hội Chào mừng ngày 20-10

Chi tiết xem tại link sau:

http://www.ptthlamson.net/forums/showthread.php?p=185828#post185828

Nguyen Thanh Tung

10-10-2008, 10:23 AM

Alo!
Hiện tại mới có 4 thành viên lên tiếng đồng ý với vụ Off nên chưa thể có kế hoạch cụ thể được. Mọi người tiếp tục cho ý kiến nhé. Khi đạt khoảng 10 người thì chúng ta sẽ tổ chức off. Còn nếu không đủ thì chỉ tổ chức được buổi cafe giao lưu thôi.
Hạn cuối nộp "Hồ sơ" là 20/10/2008 nhé mọi người. Sở dĩ có hạn cuối là để những thành viên nhiệt tình không bị nguội ý trí Offline

_chíp_

12-10-2008, 11:02 PM

Cái ọp này có trùng với cái kake bên kia ko anh :-??

Nguyen Thanh Tung

13-10-2008, 12:08 PM

Theo dự định là không trùng nhưng nếu anh em muốn sát nhập thì đó cũng là ý kiến hay.

Ý mọi người thế nào?

Nếu ít người đồng ý thì ta chỉ tổ chức buổi cafe nhẹ nhàng để anh em gặp nhau thôi.

KakaNg

13-10-2008, 01:02 PM

Đúng là gừng càng già càng cay :devil: các tiền bối quả là từng trải có khác ! ăn nói cũng thâm thuý phết :docsach::devil: Xin đa tạ các huynh đã chi dạy :10;;)

Đại ca bây jo là sinh viên hoành tráng ghê.Lớp thầy Tuyện jo đông lắm.Fai? nhảy sang nhà bác Lượng.Ở đó học vui hơn

newthink

13-10-2008, 04:43 PM

Theo dự định là không trùng nhưng nếu anh em muốn sát nhập thì đó cũng là ý kiến hay.

Ý mọi người thế nào?

Nếu ít người đồng ý thì ta chỉ tổ chức buổi cafe nhẹ nhàng để anh em gặp nhau thôi.

Em thì thế nào cũng được.Gì cũng đi....Chỉ cần các pác cho cái địa điểm,thời gian...:">

_chíp_

16-10-2008, 12:08 AM

Đại ca bây jo là sinh viên hoành tráng ghê.Lớp thầy Tuyện jo đông lắm.Fai? nhảy sang nhà bác Lượng.Ở đó học vui hơn

Cậu này học lớp mấy, cũng đang học vẽ à. Nhà mình gần nhà bác Lượng đấy, hồi trước học cả 2 nơi. Lớp thầy Tuyện chất lượng hơn vì nhiều cao thủ (chủ yếu XD) còn bác Lượng thì nhiệt tình, tình cảm hơn :D

Nguyen Thanh Tung

22-10-2008, 01:56 AM

allo

Mấy anh em đã đăng ký điểm danh để chúng ta tổ chức 1 buổi off nho nhỏ nha

Mr.quyenh

22-10-2008, 04:19 PM

allo

Mấy anh em đã đăng ký điểm danh để chúng ta tổ chức 1 buổi off nho nhỏ nha

Cho em đặt cọc 1 xuất với nhá , được mấy mống rồi anh , nếu được thì anh thông báo trước địa điểm và thời gian cho em cái nha :8:

_chíp_

27-10-2008, 08:11 PM

allo

Mấy anh em đã đăng ký điểm danh để chúng ta tổ chức 1 buổi off nho nhỏ nha

Bác tận tâm quá, nhưng em thấy có nhiều người đi đâu :-s

KakaNg

02-11-2008, 09:27 AM

Cậu này học lớp mấy, cũng đang học vẽ à. Nhà mình gần nhà bác Lượng đấy, hồi trước học cả 2 nơi. Lớp thầy Tuyện chất lượng hơn vì nhiều cao thủ (chủ yếu XD) còn bác Lượng thì nhiệt tình, tình cảm hơn :D

Vâng.em đang học lớp 12.Lớp thầy Tuyện bây giờ toàn gà,thầy thì hay bỏ lớp nữa.Sang bác Lượng nhiều trò vui hơn

KakaNg

02-11-2008, 09:28 AM

Anh Nguyen Thanh Tung có phải trước học chuyên toán ko vậy nhỉ

Nguyen Thanh Tung

06-12-2008, 12:14 AM

speed and u

06-12-2008, 01:05 PM

anh học chuyên Hóa em à
Số điện thoại của anh là 01689999836
Anh em nào khi nào rỗi alo chó anh, anh mời cafe nhé.
Năm sau nếu thuận lợi thì giờ này anh đang bên Austraylia rồi, anh qua bên đó làm việc rồi định cư luôn nên chắc chỉ tham gia post bài được thôi.
Hy vọng mọi người sẽ luôn ủng hộ forum Sinh viên Kiến trúc để chia sẻ những kinh nghiệm cho lớp sinh viên kế cận.

Chú Tùng định sang Úc làm ah:-o:-o:-o:-o:-o. Thích nhỉ, vậy định ko lấy vợ Việt Nam nữa ah. Sang bển chắc vẫn làm kiến trúc chứ? Nghe bảo kiến trúc bên ấy hay ho hơn hẳn bên mình.

^-^_kid_^-^

06-12-2008, 04:29 PM

Thi kiến trúc điểm vẽ có cao không các anh.
em nghe mọi người nói khó được 5 điểm lắm à!............................................... ..................................

QuaMit

08-12-2008, 05:11 PM

Ối ối! Khó được 5 điểm hả trời :|. Thế này thì em thi sao được :((.
Hjc hjc. Em đang vẽ xuống tay đây :((

Nguyen Thanh Tung

11-12-2008, 09:56 PM

Chú Tùng định sang Úc làm ah:-o:-o:-o:-o:-o. Thích nhỉ, vậy định ko lấy vợ Việt Nam nữa ah. Sang bển chắc vẫn làm kiến trúc chứ? Nghe bảo kiến trúc bên ấy hay ho hơn hẳn bên mình.

Hông làm Kiến trúc thì sang mần chi hả Thanh...
Vợ con chưa tính được, tiện vợ nào thì lấy vợ đó

Nguyen Thanh Tung

15-12-2008, 12:26 AM

.....’\’\’\|/’/’/’......../..........._/
.......’\’\|/’/’...,.~~/=====_/
........[||||].....(_________)
..........||.....,•’ .._....._....`’•,
..........||.../...... (o) (o)` ......\
..........||..|............||............I
..........||...\.......\____/......../
..........||.....’•,_............._,•’
.........,||..,MERRY CHRISTMAS
.... •’`.||..............////\\\.......`’•,
.....’,...||.............////O\\...........\
..,•’`...,||•’`¯`’•,...////.....\\......….\
..’,_______,•’..///...O...../..........|
.......,|.||. /

Nguyen Thanh Tung

16-12-2008, 01:04 AM

Merry Christmas and A Happy new Year ..
♥¸.•*´¨`*•.¸♥♥¸.•*´¨`*•.¸♥ ♥¸.•*´¨`*•.¸♥♥¸.•*´¨`*•.¸♥ ♥¸.•*´¨`*•.¸♥
_______________@@@@@@@@
________________@@-Hello-@@@
________________@@@@@@@@
________________@@@@@@@@
_______@@@@@@@@@@@@@@@@@@
____________@________________@
___________@___ ,,,, ____ ,,,, ____@
__________@____(o.)____ (o.)_____ @
_________ @_________#___________@
__________@ _____@______@______@
___________@______@@@@ ______@
____________@@_____________ @@
_____@@___@__________________@____@@
_____@__@ @_________@ _________@_@__@
______@__@_______________________@__ @
_______@ @__________ @ ___________@ @
________@_________________________ @
________@ ___________@ ____________@
_________@________________________@
___________@_____________________@
("v") __ ("v")____("v") __ ("v")______("v") __ ("v")____("v")
_'v'_____'v'______'v'_____' v' _______' v'____' v'______' v'

♥¸.•*´¨`*•.¸♥♥¸.•*´¨`*•.¸♥ ♥¸.•*´¨`*•.¸♥♥¸.•*´¨`*•.¸♥ ♥¸.•*´¨`*•.¸♥